Існує два способи узаконення самовільних будівель: спрощений порядок (дачна амністія) та визнання права на будівництво в суді. У першому випадку можна зареєструвати права власності на об'єкт, збудований на ділянці, що знаходиться у власності (оренді), у довічному володінні чи безстроковому користуванні.
Як отримати право власності на самовільне будівництво?
Особа, яка здійснила самовільне будівництво, не набуває на неї права власності. Воно немає права розпоряджатися будівництвом – продавати, дарувати, здавати у найм, здійснювати інші угоди.
Хто може узаконити самовільну споруду?
Самовільна споруда може бути узаконена тільки власником ділянки, на якій вона знаходиться. Виняток – муніципальні землі. Простіше кажучи, якщо ви звели об'єкт на ділянці, що належить місту, та в ході будівництва не порушили жодних норм, то легалізація цього об'єкту можлива.