Частку можна продати, подарувати, заповідати чи закласти. Але у продажу часток є особливості. Переважне право на купівлю частки належить так званим содольщикам, тобто вашим сусідам по квартирі. Згідно з Цивільним кодексом, необхідно письмово повідомити співдольників про продаж частки із зазначенням ціни.
Що можна зробити з невеликою часткою у квартирі?
Прописуватись можна без згоди інших, але на прописку сторонніх людей потрібна письмова згода всіх співвласників. Частку можна продати або здати в оренду співвласникам, якщо ті будуть згодні, або через суд стягувати з них плату за використання вашої частки.
Чи можна жити у частці квартири?
Кожен із членів сім'ї власника частки у квартирі має право користуватися квартирою нарівні з самим власником. (Ст. 292 ДК РФ), як наслідок, навіть якщо інші власники проти його проживання в квартирі і не дають згоди на реєстрацію, їм доведеться звертатися до суду для виселення у примусовому порядку.