Тому основною умовою є низький рівень грунтових вод, який повинен бути нижче основи льоху на 0,5-1 метр. Дачникам (садівникам-любителям) пропонується наступний спосіб: викопати в середині червня яму глибиною 1,5 метра, і подивитися, чи є на дні вода.