Щоб дізнатися ВРІ конкретної ділянки, потрібно замовити витяг з реєстру (в офісах МФЦ або на сайті Росреєстру, на порталі Держпослуг, а також на сайті підвідомчого ФДБУ "ФКП Росреєстру"). Ще один варіант – скористатися сервісом "Публічна кадастрова карта" (https://pkk.rosreestr.ru). 4 жовт. 2021 р.
Як визначити де на ділянці будувати будинок?
Фасад будинку, згідно з СНиП 30-02-97, повинен розташовуватися не ближче 5 м від червоної лінії забудови вулиці, не ближче трьох – від червоної лінії проїзду. До речі, якщо ви не знайшли червону лінію на карті кадастру, вона повинна бути на генеральному плані забудови району або плані межування.
Як дізнатися топить ділянку чи ні?
Обов'язково потрібно перевіряти ще раз документи, які надасть продавець. Чи є обтяження або інші обмеження на ділянку, легко дізнатися — достатньо замовити до МФЦ виписку з ЄДРН на земельну ділянку. Для цього потрібно знати кадастровий номер ділянки. Його можна знайти на публічній карті кадастру.